公寓商铺租赁合同范本
甲方：（出租方）
地址：
联系电话：
乙方：（承租方）
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的公寓商铺出租给乙方事宜，达成如下协议，共同遵守并履行：
第一条 租赁物及面积
（一）甲方同意将其拥有的公寓商铺出租给乙方使用，商铺地址为：（填写详细地址），面积为（填写具体面积）平方米。
第二条 租赁期限
（一）本次租赁期限为（填写具体起止时间），期间为（填写具体年数）年。
第三条 租金及支付方式
（一）乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付租金，每次支付日为每月的（填写日期）号。
（二）租金金额为人民币（大写）（小写）元整，租金包含的相关费用有（如物业费、公共维修费等）。
（三）乙方同意以（支票/现金转账/支付宝/微信转账等）方式支付租金给甲方。
第四条 使用权及限制
（一）乙方有权使用该商铺，用途为（填写商铺使用目的），严禁将商铺转租、出借给第三方使用。
（二）乙方有义务维护商铺内部和外部的卫生环境，保持商铺的整洁与良好清洁状态。
（三）乙方不得擅自改变商铺的结构及内部布局，严禁违反相关法律法规进行违法违规活动。
第五条 维修责任
（一）甲方负责商铺的日常维护和大修，乙方负责商铺内部小修和日常保养。
（二）商铺的大修费用由甲方承担，小修费用由乙方承担。
第六条 保证金
（一）乙方同意在签订本合同时，向甲方缴纳保证金人民币（大写）（小写）元整。
（二）保证金将在租赁期满、合同终止后，扣除相应费用后，退还乙方。
第七条 违约责任
（一）如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
（二）如乙方未按照合同约定使用商铺，或发生违法违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条 合同解除
（一）本合同在下列情况下可被解除：
1. 双方协商一致解除合同；
2. 乙方提前一个月书面通知甲方解除合同。
（二）合同解除后，双方应进行结清，乙方应按合同约定返还商铺。
第九条 其他约定
（一）本合同未尽事宜，可由双方协商一致后另行签订补充协议。
（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期： 日期：